昨年のGWは新潟の義実家に帰り、覚悟の上とはいえ帰りに大渋滞を経験したので、今年のGWは平日が2日挟んだこともあり、近場でお金をかけずに過ごすことに。
とりあえずは子供を連れて、私の実家へ。実家に行くと年老いた父が鮨屋に連れて行ってくれるのが恒例なのだが、いつもいつも申し訳ないので私の大好きな王将へ。しかし大混雑だったので、丸亀製麺で夕食。丸亀初心者の父は初めての讃岐うどんスタイルに驚いていたけど、良い経験ではなかろうか。これからも変わったお店に連れてってあげようと思う。(パキスタン料理の店とか)
翌日は乗馬を楽しんだ後に、子供と釣り堀へ。GW入る1週前くらいに『釣り行く?』と聞いたら『行く』と言っていたのを本人がよく覚えていて、幼稚園から帰ってくるなり『釣りは?』と言う。かわいいのう、お主。
翌日は前日の乗馬がたたり、身体中筋肉痛で動けない。娘が幼稚園から帰ってきても、何も出来ずに家で魚を捌いて夕食の準備をしただけ。
GW4日目。お昼食べてから近くの公園へ。ゴーカートで走行中、被っていた帽子が吹っ飛び、うちの子大泣きで2週目。周りの人はなんで泣いているか意味不明だったことでしょう。
博物館で色々見学し、古い小学校や役場、豪商?宅を見学。結構楽しい。ウチの子も大喜び。
最終日は住宅展示場へ。
別に家を建てようとか考えてはいないんですが、早目に情報収集しておくのもいいかな、と思って。結構真面目に質問してたりしたので、1軒1時間ペース。食事を挟んだりもしたので、3軒しか回れなかった。
回った3軒はトヨタホーム、住友不動産、積水ハウス。他にも住友林業、三井ホーム、ダイワハウスはモデルハウスも見たかったのだけど、二世帯住宅だったのでパス。以下、各社の感想を。
トヨタホーム
東京などの住宅密集地を想定し、周りの家からの視線を排除してプライベート空間を確保するような作り。
軽量鉄骨を使ったユニットを組み上げる、いわゆるプレハブ工法。あんまり設計の自由度は高くないのかな?
全館空調(1,2階に1台ずつ、計2台)を勧めてくるし、HEMSを推奨。多分パナソニックホームズも同じように勧めてきそう。家の鍵は車と一緒でスマートキー。閉め忘れてもスマホから施錠が可能。HEMSを含めて最先端の家、って感じするけど、ハッキングとか怖いし、設備が故障した時の選択肢が少なさそう。故障の際の費用もバカにならなさそうで怖い。私はあまり家をIoT化したくないですな。仕事柄、どうしてもトータルライフコストが気になるんです。
住友不動産
家よりも土地を勧めてくる。モデルハウスの案内が中々始まらず、しばらく近くの土地の話に終始。あんまり家の方は得意ではないから、家を紹介しない?
モデルハウスは一見悪くなさそうだが、無駄が多そうな作り。見栄え重視で実際生活したら大変そう。動線とかもぐちゃぐちゃ。モデルハウスがこれでは、実際に家建てるときに的確なアドバイスが受けれなそう。
空調はトヨタと同じく全館空調をお勧め。住宅の全館空調は昔は高かったけど、今は全ての部屋にエアコン付ける金額+数十万円(『数』がいくらか怖い)程度だそう。それと全館空調の場合、人がいない時も付けっ放しにするそうな。こっちの方が電気代はお安いとのこと。だからあの無駄な吹き抜けとか維持できるわけだ、と妙に納得。204m2でアズビル製の冷房能力6.3kwが2台。
建物自体は木造で、部材を工場でプレカットするので、工期は短縮出来るのと、品質も一定らしい。あとトヨタみたいに規格もののユニットよりは設計自由度は高いらしい。
積水ハウス
積水化学、セキスイハイムとは資本関係がないそうな。でも日窒グループ。積水化学の住宅部門から独立したらしい。
使ってる設備は販売戸数が多いので、安く入れられる、と自負してた。パナ製品ならパナソニックホームズよりも安く入れられる、と言ってた。さすがハウスメーカーの雄。
床下はベタ基礎。他のメーカーではあまりやっていない、との事だが、ベタ基礎にする事で地中からの湿気を防ぎ、合わせて防虫(シロアリ)対策も兼ねているとの事。またそのベタ基礎の上に給水と温水の配管(見た目CD管みたいな樹脂管を使っていたが、ポリエチレン管ではないらしい)をコロがしていた。温水とかもセントラルヒーティングの考え方で、給水とともにヘッダーを床下に設ける形で配水してた。ベタ基礎と床下の空間に少し余裕を設け、配管等の劣化時などに修理施工が楽になるような配慮をしているところはポイントが高いね。ただベタ基礎にするんだと、坪単価上がるんじゃない、との質問には『はい』と素直に答えてた。(あと基礎でシロアリ対策してるけど、家材の木についても防蟻加工は念のためにしているとの事)
リビングの開口を大きく取っていたけれど、木造でこれだけ開口取れるんですよ、と自慢してた。構造に自信があるらしいが、あとで調べるとセスバイエルの特許切れの技術を使っているらしい。当然そんな事、担当者はおくびにも出しませんが。
空調は個別空調を推奨。別に選定基準を空調基準にはしてませんけどね。ただ個別空調は室外機の置き場が多くなるので、見栄えはあんまり良くないんだよな。
モデルハウスのランドリーとクローゼットや物干しの位置などの動線がバラバラなのは気になったのだが、担当者も気にはしていた様子。でも収納の事をしっかりと考えていたのは好感が持てるし、実用に則した説明があったのは良かった。住友はその辺もおざなりだったんだよなぁ。
個人的に順序を付けるなら、
積水>>トヨタ>>>住友不動産
個人的には積水ハウスが抜けてますな。
同じ住友の名を背負う住友林業はこんな事無いと思うので、次回は住友林業を見に行ってみたいものです。
妻もウキウキで楽しそうだったけど、私も十分楽しめた。ちょっと自分の仕事に通じることもあるし、いい勉強になりました。