パート主婦、"戸建て大家さん"はじめました!

パート主婦、"戸建て大家さん"はじめました!

TV(TBSなどに出演)や新聞、雑誌で話題の主婦大家が初心者さん向けにアドバイス!コツコツ貯めた500万円が11年で戸建て中心27室に!
ボロ家の再生とマイホーム投資について書いてます。今ではパート以上の収入になりました。あなたも主婦大家さん始めてみませんか?

主婦なのに月100万円の家賃収入!
パート主婦大家なっちーです おねがい
 
 
 
 

 なっちー公式LINEメルマガアップアップ

↓↓↓

 
 
 
 
 
 

 

大人気!!はだっち先生の別荘民泊セミナー

 


 



開催します!

 





前回も、

予想を上回るすごい勢いでお申込みをいただきましたキラキラキラキラ

 

 

 


 

羽田徹

別荘民泊プロデューサー羽田徹さん

 

 

 



 いま、街には外国人で溢れかえっております。

インバウンドで盛り上がってるのに、

私たち不動産投資家も、これを見逃す訳にはいかない!!





田舎の民泊物件にも外国人が増えてるようですキラキラキラキラ

 

 

 

 

 

 

クローバー羽田さんの別荘民泊実例①クローバー

 

 

 

 

 

 

 

クローバー羽田さんの別荘民泊実例②クローバー

 

 

 

 

※全19軒運営されております

 

 

 

 

 

驚異的な利回りですね!!

 

 

 

 

 

 

別荘民泊は数年後にバイアウトすることも可能ですキラキラ

 

 

 

 

 

例えば、こちらの物件を

 

 

 

 

利回り20%の

投資物件として売却
したら?

 

 

 

 

 

 

下矢印下矢印下矢印

 

 

 

1800万円で

 

 

 

 

利回り10%の

投資物件として売却
したら?

 

 


3600万円で売れることになります!!

 




す、すごい!!!

 

 

 

 

 

<将来性バツグン!別荘民泊セミナー>

【セミナーの内容】

 

  • 都会の客室単価24,000円に対して田舎の別荘民泊は40,000円の訳は?
  • 投資総額700万円で年間900万円以上売り上げる1棟貸別荘の秘訣
  • 買った時点で勝ち確定の別荘民泊の売却戦略とは?
  • 田舎だから勝てるブルーオーシャン戦略とは?
  • 別荘民泊アカデミーのご案内
 

【日時】  

日時  
⚫︎2024年5月9日(木)19:00~21:00 
(21:00~面談)
⚫︎2024年5月10日(金)19:00~21:00
(21:00~面談 *5月9日の方も可)
⚫︎2024年5月15日(水)19:00~21:00
(21:00~面談)
⚫︎2024年5月16日(木)19:00~21:00
(21:00~面談 *5月15日の方も可)

※オンライン開催です
※受講後、希望者には個別面談(オンライン)も有。

参加費 

ブログ読者さん限定10,000円→3,000円
※なっちースクール生・卒業生は無料です。

 

【参加条件】

  • 遅刻は開始10分まで(それ以降は入室できません)
  • 最後まで残れる方

 

 

 

 

お申込はこちらアップアップ

 

 

 

 

 

 

 

前回開催では合計180名以上の方に参加いただいたセミナーです!

 

 

 

 

 

民泊ってもう飽和してるでは??

いえいえ。それは、都会の民泊しか見ていないからです。

 

 

 

 

 

JTBの2023年夏の旅行動向調査では、民泊・貸別荘に泊まった人はたった3.4%(昨年より1.2%増加)

 

 

 

 

まだまだ利用者はこれから増えます!!

 

 

 

 

インバウンドも2023年で2千万人。政府の計画では2030年に6千万人と3倍にする計画です。

 

 

 

 

特に田舎は、まだまだこれから!

 

 

 

 

更に本気で別荘民泊を始めたい方は、別荘民泊アカデミーという民泊を始めたい方向けのアカデミーを開催しています。

 

 

 

 

 

東京リアル会場にて。

 

 

 

 

 

既に受講生は70名!!

着々と別荘民泊運営に向けて準備をすすめておりますウインク

 

 

 

 

 

セミナーの2部では、別荘民泊アカデミーに興味がある方向けの説明会も行いますので、是非最後までご参加くださいねおねがい

(セミナーのみのご参加も大歓迎です)

 

 

 

 

 

わたし自身も今年、北軽井沢に別荘を購入したので、別荘民泊を開始します

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いま、わたしもはだっち先生の生徒として学んでおりますウインク

 

 

 

 

 

過去にわたし、都会系民泊で2度も失敗してきたので、こんどこそ成功したい!!

 

 

 

 

そこで目をつけたのが羽田徹さんです乙女のトキメキ

 

 

 

 

以前、わたしのYouTubeに出演していただき

羽田さんの得意とする別荘民泊のお話を伺いました

 

 

 

↓↓↓

 

 

 

 

皆さんのご参加お待ちしております

 

 

 

image

 

 

 

 なっちー公式LINEメルマガアップアップ

↓↓↓

image

 

 

 

 

 

 

 


☆ブログ掲載のご依頼☆
取材依頼・お問合せはこちら
 
 


 

【女性起業家ランキング】
なっちー1位獲得しました!!
応援ありがとうございます。

 人気ブログランキング  

 

 
■ 舛添菜穂子プロフィール ■



関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。

短大卒業後、

最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、

投資資金全てを失う。

そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年1月から大家業を開始し
現在戸建て14戸、
区分マンション1戸団地2戸アパート1棟計21室所有。

著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました!』は
おかげさまで増刷5刷2万部突破!
Amazonランキング不動産部門で1位を獲得しました。
夫に頼れない低属性の主婦が
知恵を絞って独自の手法で
コツコツと不動産を増やし
現在の家賃収入は月100万円に!
TV出演・雑誌登場で話題の主婦大家です!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

起業女子 不動産投資 副業 転職 家賃収入 戸建て投資 失敗 初心者 利回り サラリーマン なっちー大家 なっちー

主婦なのに月100万円の家賃収入!
パート主婦大家なっちーです おねがい
 
 
 
 

 なっちー公式LINEメルマガアップアップ

↓↓↓

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

 

 

皆さん、おはようございますおねがい







この度、わたし、なっちー大家は、イエステーション・イエイエ倶楽部さんよりオファーをいただき

 

 

 

 

 

 

イエステーションさんが発行されている会報誌

ieie clubにて連載させていただくことになりましたキラキラ

(もう3記事目なのにご報告が遅れてごめんなさい)

 

 

 

 

 

 

 









内容は正に本のタイトルにもあります、

【空き家投資の超基本】な内容を書かせていただいてますキラキラキラキラ

 

 

 

 

 

 

  • これから空き家投資をはじめてみたい
  • 実家の空き家を何とかしたい

 

 

 

 

 

 

そんな方に読んでいただきたいなっております照れ

 

 

 

 

 

 

 








今回ワタシは、すでに3回目の記事です。

ieie clubさんが創刊してからはなんと第238回目の会報誌になります

 

 

 

 

 

 

 

わたしのほかにも、イエステーション本部の井田泰史氏による、

実家のたたみ方について掲載されていたり

 

 

 

 

 

 








 

「週末は田舎暮らし」の著者・馬場未織さんの

2拠点・移住ライフ生活について書かれていたり

 

 

 

 

 

 

馬場未織さんのご著書はこちら

 

 

↓↓↓

 

 

 

 

 

 

 

 

インテリアコーディネーターのMAKOさん

五感で感じるやすらぎの部屋づくりということで記事にされています

 

 

 

 

 

 







宝石緑インテリアコーディネーターのMAKOさんのアメブロ宝石緑

 

↓↓↓

 

 

 

 

 

 

 

 

 

フード&食空間プランナー赤松真紀子さんの記事は

母の日の朝食テーブルコーディネートがテーマ

 

 

 

 

 

 






宝石紫フード&食空間プランナー赤松真紀子さんアメブロ宝石紫

 

 

 

 

 

 

 

 

盛りだくさんの内容です

(わたしのページ以外は)写真もおしゃれなので、目でも楽しんでいただけると思いますラブ

 

 

 

 

イエステーションの店舗に置かれていたり

会員さんに配布されているので

 

 

 

 

 

 

もし、出会ったら読んでみてくださいねウインク

 

 

 

 

 

 

 

宝石緑イエステーション・店舗一覧宝石緑

 

 

↓↓↓

 

 

 

 

 

 

 

募集中アップアップ

初心者さん向け!女性限定!カンタン!戸建て投資セミナー(オンライン開催)

 

生徒さんの実績

↓↓↓

 

 

 

 

ふんわりリボンなっちースクール生さんの実績ふんわりリボン

ひらめき電球980万円→80万円(九州)

ひらめき電球450万円→120万円(福岡)

ひらめき電球750万円→420万円(埼玉)

ひらめき電球260万円→90万円(静岡)

ひらめき電球300万円→80万円(千葉)

ひらめき電球450万円→260万円(茨城)

ひらめき電球360万円→150万円(埼玉)

ひらめき電球600万円→450万円(都内)

ひらめき電球350万円→200万円(三重)

ひらめき電球480万円→200万円(埼玉)

ひらめき電球680万円→550万円(都内)

ひらめき電球250万円→   40万円(茨城)

ひらめき電球1380万円→900万円(都内)

 

 

 

 

 

 

 なっちー公式LINEメルマガアップアップ

↓↓↓

image

 

 

 

なっちー大家・YouTube動画アップアップ


↓↓↓

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


☆ブログ掲載のご依頼☆
取材依頼・お問合せはこちら
 
 


 

【女性起業家ランキング】
なっちー1位獲得しました!!
応援ありがとうございます。

 人気ブログランキング  

 

 
■ 舛添菜穂子プロフィール ■



関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。

短大卒業後、

最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、

投資資金全てを失う。

そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年1月から大家業を開始し
現在戸建て21戸、
団地2戸アパート2棟、計29室所有。

著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました!』は
おかげさまで増刷7刷3万部突破!
Amazonランキング不動産部門で1位を獲得しました。
夫に頼れない低属性の主婦が
知恵を絞って独自の手法で
コツコツと不動産を増やし
現在の家賃収入は月100万円に!
TV出演・雑誌登場で話題の主婦大家です!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

起業女子 不動産投資 副業 転職 家賃収入 戸建て投資 失敗 初心者 利回り サラリーマン なっちー大家 なっちー

主婦なのに月100万円の家賃収入!
パート主婦大家なっちーです おねがい
 
 
 
 

 なっちー公式LINEメルマガアップアップ

↓↓↓

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

 

 

 

 

 先日のリアル授業のときに

とある生徒さんが、指値をしたときの話をシェアしてくれました。

 

 

 

 

 

 

 

もともと、800万円くらいで売り出されていた物件。

その辺りの相場はそれくらいになるのですが、ある事が理由で売れ残っていました。

 

 

 

 

 

 

そのある事とは、

お墓ビュー

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

物件の隣がお墓なのですアセアセ

物件の隣がお墓だとやはり、入居づけの足を引っ張る可能性はあります。

 

 

 

 

 

 

なので、これまでの内見者は購入を見送る方が続出だったのだと思います。でも、お墓ビューだから、価格は530万円まで下がっていました

 

 

 

 

 

 

なのですが、それでもまだ売れ残っており、その生徒さんが内見に行ったときに490万円まで下がるというお話を頂いたそうです

 

 

 

 

 

 

景色がお墓というだけで、物件は綺麗だし、価格が下がるならと思ったようですが、いまひとつ前向きになれなくて

 

 

 

 

 

400万とかくらいにならないか交渉したんですが、難しかったみたいで、そのときは見送ったのです。

 

 

 

 

 

 

でも。まぁ、そもそも、ご主人の方がお墓ビューを避けたかったようでそれもあって見送ったようでした。

 

 

 

 

 

 

そして、1か月くらいたったある日、その不動産屋さんからお電話があり、350万円まで下がりますがいかがですか?と、お話が来たようです。

 

 

 

 

 

彼女はご主人に相談してみたところ、ものすごい乗り気とかではない感じでしたが、まぁ、350万円だったら買ってもいいんじゃない?っていう雰囲気になったようで

 

 

 

 

 

旦那さんから不動産屋さんに購入の意思をご連絡する事になりました。

 

 

 

 

 

なんですが、、、

旦那さんって、お墓ビューなので、そもそもそんなに乗り気ではなかったということなので

 

 

 

 

前のめりで、即、お電話したわけではなかったみたいですタラー

業者さんへ連絡したときには、もう他の方が既に購入されていましたチーンチーンチーン

 

 

 

 

 

数日後、その物件は賃貸にだされていたようです。

生徒さん曰く、たぶんリフォームをせずに出されていました。

 

 

 

 

 

 

  • 襖は穴が空いたまま
  • ボロボロだったキッチンの扉は外された状態

 

 

 

 

 

こんな感じだったのですが

数日後、その物件はサイトから消えていたようです。

 

 

 

 

と、いうことは、もう入居者が決まったということですね。

 

 

 

 

 

その生徒さん、めちゃくちゃ悔しがってましたえーん

利回りも高かったから余計にです

 

 

 

 

 

 

そのとき、わたしにすぐ相談してくれたら、いますぐ買ってと急かすことができましたが、ご主人にお返事を託してしまったことにより、チャンスを逃してしまったのですショボーン

 

 

 

 

 

旦那さんはなっちースクールを受けられていないので、築古戸建て投資家のマインドにはなれておらず、発想は一般人と同じ。

 

 

 

 

そういうひとに相談してしまうと、美味しい物件を逃してしまうのわかりますか?

 

 

 

 

旦那さんではなくても

築古戸建て投資をやっていない

 

 

 

 

  • 友人
  • 会社の同僚
  • リフォーム業者等の専門家

 

 

 

 

 

に、相談してしまって、オイシイ物件を買い逃してる方が非常に多いです泣

 

 

 

 

 

 

 

あー、もったいない!!!

 

 

 

 

 

 

誰に相談するかがとっても大事です

みなさん、気をつけてくださいねアセアセ

 

 

 

 

↓↓↓

 

 

 

 

 

 

image

 

 

 

 

 

 

 

募集中アップアップ

初心者さん向け!女性限定!カンタン!戸建て投資セミナー(オンライン開催)

 

生徒さんの実績

↓↓↓

 

 

 

 

ふんわりリボンなっちースクール生さんの実績ふんわりリボン

ひらめき電球980万円→80万円(九州)

ひらめき電球450万円→120万円(福岡)

ひらめき電球750万円→420万円(埼玉)

ひらめき電球260万円→90万円(静岡)

ひらめき電球300万円→80万円(千葉)

ひらめき電球450万円→260万円(茨城)

ひらめき電球360万円→150万円(埼玉)

ひらめき電球600万円→450万円(都内)

ひらめき電球350万円→200万円(三重)

ひらめき電球480万円→200万円(埼玉)

ひらめき電球680万円→550万円(都内)

ひらめき電球250万円→   40万円(茨城)

ひらめき電球1380万円→900万円(都内)

 

 

 

 

 

 

 なっちー公式LINEメルマガアップアップ

↓↓↓

image

 

 

 

なっちー大家・YouTube動画アップアップ


↓↓↓

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


☆ブログ掲載のご依頼☆
取材依頼・お問合せはこちら
 
 


 

【女性起業家ランキング】
なっちー1位獲得しました!!
応援ありがとうございます。

 人気ブログランキング  

 

 
■ 舛添菜穂子プロフィール ■



関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。

短大卒業後、

最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、

投資資金全てを失う。

そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年1月から大家業を開始し
現在戸建て21戸、
団地2戸アパート2棟、計29室所有。

著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました!』は
おかげさまで増刷7刷3万部突破!
Amazonランキング不動産部門で1位を獲得しました。
夫に頼れない低属性の主婦が
知恵を絞って独自の手法で
コツコツと不動産を増やし
現在の家賃収入は月100万円に!
TV出演・雑誌登場で話題の主婦大家です!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

起業女子 不動産投資 副業 転職 家賃収入 戸建て投資 失敗 初心者 利回り サラリーマン なっちー大家 なっちー

主婦なのに月100万円の家賃収入!
パート主婦大家なっちーです おねがい
 
 
 
 

 なっちー公式LINEメルマガアップアップ

↓↓↓

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

なっちーさんが持ってるようなオイシイ物件をこれから不動産投資をはじめようとしている私でも買えますか?

 

 

 

 

 

 

 

って、相談されました。

 

 

 

 

image

 

 

 

 

 

 

わたしの答えは、そもそも、いきなり、オイシイ物件を手に入れようで思っちゃいけないと教えてあげました

 

 

 

 

 

 

世の中にオイシイ物件はたくさんありますよ。

 

 

 

 

 

でも、それをこれから不動産投資はじめようとしてる初心者のあなたが手に入れるのは至難の業泣

 

 

 

 

 

 

オイシイ物件なんて1秒でなくなっちゃいますアセアセ

 

 

 

 

 

 

image

 

 

 

 

  • お金持ってる投資家がパッと買ってしまったり
  • 水面下で取引されていたり

 

 

 

 

 

 

あなたはそこと戦えますか?

 

 

 

 

 

 

ちなみに私もこれまでオイシイ物件を買ってきたわけではないですよ!

 

 

 

 

 

 

皆さんがちょっと引いちゃうようなヤバい物件でもオイシイ物件に変えてきただけですアセアセ

 

 

 

 

 

 

そのほうが、利回りはグンと上げられます!!

 

 

 

 

 

image

 

 

 

 

 

 

 

料理に例えると、普通の食材でも、一流シェフが作ったらめちゃくちゃ美味しく出来上がる。

 

 

 

 

 

 

でも、そのお料理はシェフがつくったので、お高いですよね。

 

 

 

 

 

同じ食材で、普通の主婦でも、一流シェフ並みに調理ができたら、高級料理になり、オイシイくなります。

 

 

 

 

 

 

私はふつうの物件でも、上手に調理をして、オイシイ物件に変えてきただけ。

 

 

 

 

 

image

 

 

 

 

 

その方法を知りたい方は、このセミナー受けてみてください乙女のトキメキ

 

 

↓↓↓

 

募集中アップアップ

初心者さん向け!女性限定!カンタン!戸建て投資セミナー(オンライン開催)

 

生徒さんの実績

↓↓↓

 

 

 

 

ふんわりリボンなっちースクール生さんの実績ふんわりリボン

ひらめき電球980万円→80万円(九州)

ひらめき電球450万円→120万円(福岡)

ひらめき電球750万円→420万円(埼玉)

ひらめき電球260万円→90万円(静岡)

ひらめき電球300万円→80万円(千葉)

ひらめき電球450万円→260万円(茨城)

ひらめき電球360万円→150万円(埼玉)

ひらめき電球600万円→450万円(都内)

ひらめき電球350万円→200万円(三重)

ひらめき電球480万円→200万円(埼玉)

ひらめき電球680万円→550万円(都内)

ひらめき電球250万円→   40万円(茨城)

ひらめき電球1380万円→900万円(都内)

 

 

 

 

 

 

 なっちー公式LINEメルマガアップアップ

↓↓↓

image

 

 

 

なっちー大家・YouTube動画アップアップ


↓↓↓

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


☆ブログ掲載のご依頼☆
取材依頼・お問合せはこちら
 
 


 

【女性起業家ランキング】
なっちー1位獲得しました!!
応援ありがとうございます。

 人気ブログランキング  

 

 
■ 舛添菜穂子プロフィール ■



関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。

短大卒業後、

最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、

投資資金全てを失う。

そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年1月から大家業を開始し
現在戸建て21戸、
団地2戸アパート2棟、計29室所有。

著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました!』は
おかげさまで増刷7刷3万部突破!
Amazonランキング不動産部門で1位を獲得しました。
夫に頼れない低属性の主婦が
知恵を絞って独自の手法で
コツコツと不動産を増やし
現在の家賃収入は月100万円に!
TV出演・雑誌登場で話題の主婦大家です!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

起業女子 不動産投資 副業 転職 家賃収入 戸建て投資 失敗 初心者 利回り サラリーマン なっちー大家 なっちー

主婦なのに月100万円の家賃収入!
パート主婦大家なっちーです おねがい
 
 
 
 

 なっちー公式LINEメルマガアップアップ

↓↓↓

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

 

 

 

 

先週土曜日は、サンワード貿易さんでセミナーのときに

不動産投資をやってない友人がきてくれました

 

 

 

 

 

 

 

不動産投資の話を聞くこと自体はじめてだったので

ものすごく新鮮で、心に響いたみたいです。

 

 

 

 

 

 

 

セミナーが終わってからお疲れさん会をやったのですが

 


 

 



お友達が2人のうちの1人が残債のない都内のマイホームを持っていて引越しを考えてるからと、売却して新しいマイホーム買おうかなって思っているようでした。

 

 

 

 

 

 

話を聞いていくうちに、売却できたお金を全額突っ込んで次の家を買おうとしていたのですアセアセ

 

 

 

 

 

 

え?それのなにがダメなの?って思ったあなたは危険信号です!!

 

 

 

 

 

 

 

わたしは急いで、友人に待った!!を出しました!

 

 

 

 

 

 

 

なぜ止めたのか?

 

 

 

 

 

 

 

投資家ではない人の発想は
なるべく借金はしたくないとか
借金は悪だとか現金購入が安心とか考えがちです

 

 

 

 

残念ながらファイナンシャルプランナーでさえ、

住宅ローンの繰り上げ返済をすすめるひと多いのです

 

 

 

 

 

不動産投資家や事業家の発想は

借りれるものは借りて大きく儲ける乙女のトキメキ乙女のトキメキ

 

 

 

 

 

 

 

なので、住宅ローンなんて借りやすくて金利の低い融資を

繰り上げ返済するなんて、投資家の私たちからすると

 

 

 

 

 

 

考えられません!!

なんて、もったいない!!

 

 

 

 

 

その友人の都内のご自宅が例えば5000万円で売れたとしましょう

 

 

 

 

 

 

つぎの家を買うのに全額突っ込んでしまったら、月々の返済はないですが、収入もありませんタラー

 

 

 

 

 

 

 

つぎの家を5000万円満額融資で買ったとして

35年ローンだと月々の返済はこんな感じです

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

月々129,241円の返済は発生しますが

手元に前の家を売却した5000万円が残っているということです

 

 

 

 

 

 

その5000万円を使って融資を組んで投資用の物件を買えばレバレッジを効かせて大きく儲けられますが

 

 

 

 

 

 

 

わかりやすくするために

ひとまず、その5000万円の現金を使って収益用の物件を買うことにしましょう

 

 

 

 

 

 

都内で物件購入となれば10%は下回ってしまうことがほとんどなので、ちょっと都心からは離れた所ですが、わたしの生徒さんたちは15%以上くらいなら初心者さんでも出せてますので

 

 

 

 

 

その5000万円を使って、15%まわる物件をいくつかかったとしましょう

 

 

 

 

 

 

5000万円の15%だと

月々625,000円の家賃収入が入ってくる計算になります

 

 

 

 

 

住宅ローンの返済は月々129,241円なので

625,000円ー129,241円=

495,759円

 

 

 

 

 

 いかがでしょうか?

 

 

 

 

 

友人は売却で得られた5,000万円を全額つぎのマイホームに投入しようとしてましたが

 

 

 

 

 

マイホームは住宅ローンと組んで購入し、売却で出た現金で投資用の物件を買った方がお金が生まれるということです

 

 

 

 

 

今回の例で言うと、都内に住みながらも、毎月50万円近くの収入が働かなくても入ってくる生活ができるということです

 

 



 

パートを辞められる!!

 

 




マイホームに現金投入することが、どれだけもったいないことかわかってくれましたか???

 

 

 

 

 

マイホームを住み替えようとしているあなた!!

 

 

 

 

 

損する前の以下のセミナーを受けてみてくださいね

 

 

 

 

 






募集中アップアップ

初心者さん向け!女性限定!カンタン!戸建て投資セミナー(オンライン開催)

 

生徒さんの実績

↓↓↓

 

 

 

 

ふんわりリボンなっちースクール生さんの実績ふんわりリボン

ひらめき電球980万円→80万円(九州)

ひらめき電球450万円→120万円(福岡)

ひらめき電球750万円→420万円(埼玉)

ひらめき電球260万円→90万円(静岡)

ひらめき電球300万円→80万円(千葉)

ひらめき電球450万円→260万円(茨城)

ひらめき電球360万円→150万円(埼玉)

ひらめき電球600万円→450万円(都内)

ひらめき電球350万円→200万円(三重)

ひらめき電球480万円→200万円(埼玉)

ひらめき電球680万円→550万円(都内)

ひらめき電球250万円→   40万円(茨城)

ひらめき電球1380万円→900万円(都内)

 

 

 

 

 

 

 なっちー公式LINEメルマガアップアップ

↓↓↓

image

 

 

 

なっちー大家・YouTube動画アップアップ


↓↓↓

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


☆ブログ掲載のご依頼☆
取材依頼・お問合せはこちら
 
 


 

【女性起業家ランキング】
なっちー1位獲得しました!!
応援ありがとうございます。

 人気ブログランキング  

 

 
■ 舛添菜穂子プロフィール ■



関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。

短大卒業後、

最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、

投資資金全てを失う。

そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年1月から大家業を開始し
現在戸建て21戸、
団地2戸アパート2棟、計29室所有。

著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました!』は
おかげさまで増刷7刷3万部突破!
Amazonランキング不動産部門で1位を獲得しました。
夫に頼れない低属性の主婦が
知恵を絞って独自の手法で
コツコツと不動産を増やし
現在の家賃収入は月100万円に!
TV出演・雑誌登場で話題の主婦大家です!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

起業女子 不動産投資 副業 転職 家賃収入 戸建て投資 失敗 初心者 利回り サラリーマン なっちー大家 なっちー