【シストレ】フェル☆プロサー２【不動産】

2020年08月16日10:43

カテゴリ: 株式投資; シストレ

近況！！！

近況

とりあえず生存しています！
更新を止めたのは相場と一定の距離を保ちたいからです。
その距離はそこそこ離れてますｗ

シストレをやめたわけじゃありません。
シストレをやめたわけじゃありません。
シストレをやめたわけじゃありません。

大事なことなので３回ですｗ

投資をやってる人ならわかると思いますが、

ポジションを見る。
口座残高を確認する。

これらの行為が自分の心をどれだけ揺さぶるか？！です。

「直近の相場を興味の対象からワザと外した」ということですね！

しかし裏ではこっそりと研究してますよ！！

直近を見てなくてもバックテストもできるしフォワードテストできる。
所詮シストレは後出しジャンケンなので新たな場面でやられるのは仕方ないと達観しましｔあｗ

ともすれば直近の勝ち負けを見てるのは時間の無駄かなとｗ

口座のチェックは１日１回シグナルだしの時にシストレ上と齟齬がないかの確認だけ。
ようやく慣れてきました。

お盆休みの１３日はシグナルだしそのものを勘違いで忘れそうになったのは内緒ｗ

自分の利益とみなさまの利益を心より願います。
Fell

2020年04月20日15:33

カテゴリ: コロナショック相場; プログラミング

4/20/2020 - コロナショック相場～やっぱり戻り売り？

　今日のコロナショック相場は...

騰落レシオ１２４．１８
日経－２２８．１４

先週末上に抜けたかと思えばダマシかも？
先々週はヨコヨコなレンジだったけど、今は上昇レンジなのか？

原油が２０ドル割れして１５ドルも一瞬割り込んだ。
ほんとに少しだけ買い下がってる。

２０３８は日経にも連動してるぽいんで怖いなー

　システムは･･

検証してます。
終わりませんｗ

　超おまけコーナー

とりあえずいいかなって感じになった。
一旦ＲＰＡは完成です(*´∀｀)

ＧＰＵ入れてからサブPCの挙動がどうもおかしい・・
windowsのユーザーアカウント関連とgoogle日本語かvim。

どっちも関係ないはずなんだけど久々のOSの再インストールしたほうが速そうな気がする。

めんどくさいわ～(*´∀｀)

2020年04月17日16:08

カテゴリ: コロナショック相場; プログラミング

4/17/2020 - コロナショック相場～やっぱり反騰１

　今日のコロナショック相場は...

騰落レシオ１１４．９２
日経＋６０７．０６

レンジ抜けは上でしたｗ
さっさと売り手仕舞いしといてよかった(*´∀｀)

多分自分みたいなのが売りかましてて損切りさせられてるんでしょうなｗ

また売るかーｗｗ

　システムは･･

検証してます。
終わりませんｗ

　超おまけコーナー

ＲＰＡツールの動作確認とリファクタリング。
まあまあ安定してきた。

もっと動作確認しないとダメだな～
やれやれ。

機械学習は面白くなってきた。
ノック本の課題は具体的でいいね。

超いそがしい(*´∀｀)

2020年04月16日15:30

カテゴリ: コロナショック相場; プログラミング

4/16/2020 - コロナショック相場～戻り売り２

　今日のコロナショック相場は...

騰落レシオ１０６．１５
日経－２５９．８９

レンジが続く神経質な模様。
昨日はレンジの上限で今日はレンジの下限。

参加者は胃の痛い場面。。。
おとといはまんまと売りの手仕舞いさせられたらしい(*´∀｀)

２０３８原油のＥＴＮを買ってみた。
原油が２０ドル割れしてるんだよなー

現物で気長に待つつもり。
ほんの少しだけだし。

　システムは･･

検証してます。
終わりませんｗ

　超おまけコーナー

ＲＰＡツールの動作確認と別バージョンの製作続き。
飽きてくるねｗ

今から機械学習の学習をします笑

機械学習は便利だけどやっぱり人間がそれを使えないと意味がない。
ブラックボックスはやっぱりヤダよね～

なんか忙しいけど楽しいのでヨシ(*´∀｀)

2020年04月15日15:47

カテゴリ: コロナショック相場; プログラミング

4/15/2020 - コロナショック相場～戻り売り！

　今日のコロナショック相場は...

騰落レシオ９７．０９
日経－８８．７２円

下も上も固くて行き場を失ってる感じ。
あとから見ると、１４時すぎに派手な売りじかけも見られるが１９５００で反発。

次はどっちなんだろうねー。
まだまだボラのある相場は続きそう(*´∀｀)

また懲りずに売るか～ｗ

　システムは･･

検証してます。
終わりませんｗ

　超おまけコーナー

ＲＰＡツールの動作確認と別バージョンの製作開始。
やることを覚えてる間に作っちゃおう！

結局こういうのは雛形みたいのないんで何回か同じもの作る羽目になる泣
自分の駄作を踏み台にしていくのは辛いわｗ

機械学習の勉強もノック本の折返しに差し掛かった。
勉強始める前より確実にパワーアップしてる感ある！！

４月中には終わらせたい(*´∀｀)

2020年04月14日17:05

カテゴリ: コロナショック相場; プログラミング

4/14/2020 - コロナショック相場～反騰１？２？

　今日のコロナショック相場は...

騰落レシオ１０５．３８
日経＋５９５．４８円

なんなんすか？この上げはｗ
てっきりもうちょっとだけは下だと思ったんだけど朝から鬼強かったｗ

売りポジは前場引け時点で昨日の含み益が半分に。
１３：３０ぐらいにそのまた半分になったんで慌てて手仕舞い。

１９５５０ぐらいのときだったかなー
５％が１％になったｗ
プラスだけど圧倒的敗北感(*´∀｀)

上なんだね～

　システムは･･

検証してます。
終わりませんｗ

　超おまけコーナー

ＲＰＡツールが安定してきた。
あとはたまに出る操作ミスからの動作エラーをきちんとエラーチェックするぐらいかな？

並行してkaggleの勉強してる！
モデル作って予測するところまできた！

すげー楽しい(*´∀｀)

2020年04月13日16:16

カテゴリ: コロナショック相場; プログラミング

4/13/2020 - コロナショック相場～戻り売り２

　今日のコロナショック相場は...

騰落レシオ９３．１１
日経－４５５．１０円

よくわからんけどよく下げたねー

非国民な売りポジはいい感じに含み益ｗ
トレンドラインで利確かな？
逆行したときのほうが大事だけど。

ニュースで住宅ローンの特約について見た。
金利が安いのはあくまでも正常に返済してるからで延滞すれば優遇金利がなくなるってやつ。
これはサブプライムローンほどではないけど、想定外だけにやっかいな問題になる可能性があるなあ。。。

何が厄介かというと、財務省が財政支出を極端に嫌がってるところ。
救済しない可能性があるんだよな。。

責任取るのは政府で頭がすげ変わるんだけど財務省は何も変わらないから結局そのまんま終わっていく。
バブル崩壊後にどうにもならなくなって不良債権処理してハゲタカにたかられまくったのもう忘れたんかね～。

知らんけど(*´∀｀)

システムは･･

検証してます。
終わりませんｗ

　超おまけコーナー

ＲＰＡツールの一つがいい感じになってきた。

使いながら機能調整とbugfix。
bugは３日かけてなくなってきたかなって感じ。

自動でアプリが動いてく様は見てて気持ちいい(*´∀｀)

2020年04月10日15:58

カテゴリ: コロナショック相場; 機械学習

4/10/2020 - コロナショック相場～反騰１

　今日のコロナショック相場は...

騰落レシオ９０．６５
日経＋１５２．７３

全然見てないんでわかんないですが後場上だったのか。

売り持ちだけどギリギリプラスライン。

　システムは･･

検証してます。

　超おまけコーナー

花粉がキツイです。
助けてくださいｗ

機械学習の１００本ノックという本やってて関連用語がわかるようになってきた！
数学的なこと全然知らんのに！

やっと入り口に立った感じ(*´∀｀)

2020年04月08日15:11

カテゴリ: コロナショック相場; プログラミング

4/8/2020 - コロナショック相場～反騰２

　今日のコロナショック相場は...

騰落レシオ８６．０６
日経＋４０３円

爆上げですね！

日経２００００円あるんでしょうか？

　システムは･･

検証してます。

　超おまけコーナー

ツールの作り直しでkaggleも少し休憩。
あれもこれもやりたいんで時間がない。

kaggleにubuntu環境つくった。
機械学習で参考になる記事とかはこのほうが多いっぽい。

頭がキリキリしてる(*´∀｀)

2020年04月06日15:38

カテゴリ: コロナショック相場; プログラミング

4/6/2020 - コロナショック相場～反騰２

　今日のコロナショック相場は...

騰落レシオ７７．４４
日経＋７５６．１１

原油高につられてかＮＹ爆上げの日経爆上げ。

日経１９６００円超えて２００００円目指すかな～？
また戻り売りで入りたい。

　システムは･･

検証してます。

　超おまけコーナー

kaggle学習。
ようやくデータ処理の次の段階。
sklearnライブラリつかうところまできた。

なんだかよくわからないながらもよく続いてるなあｗ
数学的な根拠なんかわからんけどできるとこがすごい笑

時間たらん！！

2020年04月03日16:20

カテゴリ: コロナショック相場; 日々雑感

4/3/2020 - コロナショック相場～戻り売り１

　今日のコロナショック相場は...

騰落レシオ６６．４９
日経＋１．４７

トランプ発言で原油価格が夜間に急騰。
ＮＹが好感して値上がり。

日経もギャップアップして始まったんだけど力尽きたｗ
マザーズがダメダメで見た目以上にあかんやつやん。

持ってないけど売り目線は継続(*´∀｀)
持ってないけどね。
持ってない。
くそーｗ

　システムは･･

検証してます。

　超おまけコーナー

kaggleの学習。
ノック本をコツコツ。
フルにはやれんのでコツコツ。

トランプが中国をウソつき呼ばわりしてた。
なんだかんだでアメリカはこの大統領でよかったんじゃないかと思うｗ

こういうときは強引さがないとねー。
日本はねーｗ

お察しｗ

2020年04月02日17:48

カテゴリ: コロナショック相場; 不動産投資

4/2/2020 - コロナショック相場～戻り売り１

　今日のコロナショック相場は...

騰落レシオ６４．４５
日経－２４６．６９円

下に来たね～

思惑通りに戻り売りだったんだけど禿バンクの自社株買いにやられた。
他の利益のほとんど禿に食われてヤバそうだったんで利益のあるうちにリカク。

微益終了(*´∀｀)

　システムは･･

検証してます。

　超おまけコーナー

コロナヤバいね～
うちの辺境地区でも感染者でてきた！

夜の街もすっからかんみたい。
(行ってないからわからないｗ)

そういやテナントビルも２年前に売ったんだよな～
あれもってたら今頃ガクブルだった・・

海そばの物件売ったあとに東北大震災でドカンと値が下がったし。

謎の危機回避能力？(*´∀｀)

2020年04月01日15:24

カテゴリ: コロナショック相場; 不動産投資

4/1/2020 - コロナショック相場～戻り売り

　今日のコロナショック相場は...

騰落レシオ６６．４７
日経－８５１．６０円。

４月相場の始まり～
新年度開始ですね！
うちの法人は１２月決算ですけどｗ

もみ合いからどっちいくのかマジでわからんかったけど。
日銀も３末が終わって気が抜けたんかな？

うちの売りポジもようやくプラテン。
銘柄選定が最悪で３銘柄売ってるうちの１銘柄しかプラスがないｗ

最後の売り増し玉が未だにマイナスで足引っ張ってるすよｗ
たのむよ禿バンクｗ

　システムは･･

検証してます。

　超おまけコーナー

プロサーでkaggle部つくった！

何でも仲間がいると成長はやいっす！
参加者が学生ばかりなんでおいてかれないよう頑張らないと！

昨日youtubeでウラケン不動産さんの動画を偶然みたんだけど。
https://www.youtube.com/channel/UCfpEDJ5UHn3TlJiE1RD7X6g

自分の不動産投資も浦田健さんの書籍がすごく参考になった。
なつかしーー！！

ウラケンさんも自分も家賃収入額とか資産額ではなくＣＦ重視。
やっぱＣＦだよなーってしみじみ。

久しぶりに読んでみよって思って本棚みたらなかったｗ
断捨離されてた(*´∀｀)

2020年03月31日15:44

カテゴリ: 不動産投資; コロナショック相場

3/31/2020 - コロナショック相場～反騰１

　今日のコロナショック相場は...

騰落レシオ６６．００
日経－１６７．９６円

一日強かったり弱かったり振り回されてた印象。
昨日の小池都知事のクソ会見にみんな肩透かし食らったんじゃない？ｗ

　システムは･･

検証してます。

　超おまけコーナー

月末締めの仕事。

銀行でお世話になった人が今日で定年だと知ってビックリ。
慌てて支店行って話してきた。
不動産投資始めてからずっとお世話になってました。
お疲れさまでした！

会社の出口戦略考え始めてループ状態。
個人貸しがずっと２億とかあってなくならないもんだと思ってたら。。

あと４７００万しかなくてビックリ泣
マネージメントが難しい・・

どーしよーかなー(*´∀｀)

2020年03月30日15:42

カテゴリ: 暴落日; プログラミング

3/30/2020 - コロナショック相場～反騰１

　今日のコロナショック相場は...

騰落レシオ６８．１８
日経－３０４円。

もう１段上かなー。
上がる要素ないんだけどそんな気がしてきたｗ

後場に最後の売り増しした。

どうなりますかねー(*´∀｀)

　システムは･･

検証してます。

　超おまけコーナー

昨日から機械学習の勉強始めたよ！

あまりにも用語がわからなくて敬遠してたけどkaggleから入ることにした。
とりあえず１００本ノックって本で基礎からやってる。

データの扱いが面白くてデータベースでキー別にテーブル分けてるのを全部一つのテーブルに整形する。
わざわざ分けたもんをくっつける作業がおもろいなｗ

pythonのpandasライブラリが強烈に便利だなーと実感。
これはC#に戻れんかもしれない。。。

張り切ってGPUも注文したった！！笑
こないだ組んだサブＰＣは機械学習ＰＣやなーｗ

楽しいなーｗ

2020年03月27日15:56

カテゴリ: 暴落日; 不動産投資

3/27/2020 - コロナショック相場～反騰１

　今日のコロナショック相場は...

騰落レシオ６９．７９
日経＋７２４円。

昨日の分をほぼ取り返した感じですね。
Ｗトップになるのか２００００超えあるのかどっち？

　システムは･･

ポジなしです(*´∀｀)

　超おまけコーナー

どうみてもコレからは景気が悪くなるんだけど前から言われてたしそう思ってた。
結構言ってたんで聞いてた人もいるはず。

自分が天井だと感じた瞬間は「かぼちゃの馬車事件」で過剰融資が発覚したとき。
２０１７末から２０１８初めだったなあ。

東京の業者が今なら不動産が高く売れますよと営業かけに来るんですよ。
その業者はスルガに融資させて誰かに売るとかなんとか。

そうこうしてるうちにスルガが融資を締めてしまいその業者とも切れたけど。

うん。実際コロナで下がり始めたのは２０２０の今年だよね。
これもいつものことでド天井からホントにヤバくなるまでにはタイムラグがある。

自分が物件売り急いだのはタイムラグの途中ってわかってたから。
オーバシュートって言葉があるけどここ１－２年はまさにオーバーシュートタイムだった。

多分得してるんだと思うんだけど何とも思わないｗ

売ってるときのあの喪失感？がホントにつらかった。
みんなには「もう安泰だ」とか隠居ぽく言われるしｗ
自分の商売の規模小さくするのって思ったよりしんどいんだって身にしみたｗ

今月入って自分の中のスイッチが切り替わった感があるんだよなー
そこについてはまた別の機会に。

どうなんだろうなあ。
また不動産買ったりする元気が自分に残ってんのかな～
とりあえず情報集めてる自分はいるんだけどさ・・

2020年03月26日15:39

カテゴリ: 暴落日; 日々雑感

3/26/2020 - コロナショック相場～第一反発

　今日のコロナショック相場は...

騰落レシオ６６．０２
日経－８８２円。

２日で２６００円上がってるからか下げた感なしｗ

ドコモが逆行高。
今さらトヨタとのニュースで好感されてんの？

売りポジはまさかのドコモ売りに足引っ張られて含み損状態ｗ
なんでやねんｗ

　システムは･･

風邪がぶり返してきてちょっとお休み。
全決済して休憩中。

　超おまけコーナー

小池のバカが大げさに東京の週末外出禁止要請したもんだからマスゴミも一緒に煽ってる。
また食料品の買い占めとかトイレットペーパーといい首都圏ってなんなん？

先週に大阪知事が３連休前に要請したときにはほとんど効果なかったｗ大阪人ｗ

オレオレ詐欺にかかるかかからないかと同じなんだろねｗ

週末どころかホントにヤバいのわかってなさすぎ。

最近までの好景気はそろそろ終わりだとは思ってたけどさ。
多分リーマンどころじゃないよ？

さらに日本は対応改善しないならあれよりも酷いのもあるし。
といってもここまでの日本の対応見てると完全になめきってるんで終了ぽいｗ

犠牲になるのはいつも一般市民だよ。

2020年03月25日15:41

カテゴリ: 暴落日; プログラミング

3/25/2020 - コロナショック相場～反騰

　今日のコロナショック相場は...

騰落レシオ６２．７３
日経＋１４５４円！ほんっとに極端だなｗ

１９２００円のここらへんが日銀ラインらしいです。
ダウ先物は動いてないから、あれ？ってことにならなきゃいいけど？

ここからは戻り売りも入ってくるかな？
ってとこなんで戻り売り入れ始めました(*´∀｀)
もちろんヘッジ付きで。

とりあえず権利取りの動きなんでしょう。
日銀の思惑かどうかはしらんけど輸出企業の業績にもかかわってくるしね～。

　システムは･･

やはりというか寄りで全終了。
色々と学べた１月になった！

高かったけどコンティニューオッケー。

　プロサー＠プログラミング

課題３８ - ユーザー編集

ＲＰＡ

テストしてみた。
要改善点がでてくる。。。
しゃーないけどバグはないんで良しとするｗ

超おまけの不動産コーナー

都心部ですでに動きがあるって噂程度に聞いた。
中国本土でヤバい企業が資金繰りに売りに出しているのがチラホラあるとかないとかｗ

あくまで噂ってことなんでお察しくださいｗ

今って不動産投資家にとってはものすごい分岐点な気がする。
来年以降にくるかもしれないチャンスに準備するかしないか！

自分は現金使う予定があるからダメかもしれない笑

去年まで不動産を売りながら言ってたのが、
「規模を小さくしていくのはホントにつまんない作業」ってこと。

ここ３－４年はホントに面白くなかったｗ
よく我慢したよ！うん！(*´∀｀)

2020年03月24日15:34

カテゴリ: 暴落日; シストレ

3/24/2020 - コロナショック相場～忘れないぞ！

　今日のコロナショック相場は...

騰落レシオ５４．３３
ようやくの反騰で日経＋１２００円！

ちょうど１週間遅れたような感じな戻りだったなあ。
先週の初めに上がってたらもう１段下だったかもだから何とも言えんけど。

ここから１／３戻しは戻るかな？
半値戻しもあるんだろうか？
２００日線までお気楽極楽に上げるんだろうか？

全然わからないけどとにかく相場は何でもありなんだよね。
少なくとも自分の都合良くは動いてくれない。

動いたとしたらそれは偶然。

　システムは･･

持ち玉は明日全利確だろうな。
惜しむらくは超減資してることｗ
終わったことは諦めるしかｗ

　プロサー＠プログラミング

課題３８ - ユーザー編集

ＲＰＡ - 相場が静まるまでできんかなー

単体分のテストしてた。
使ってみるとこうしとけばよかった的なところがでてくるなあ。
一回はこれで作り直してるのでとりあえずはよしとするかー

超おまけの不動産コーナー

１年後ぐらいからもしかしたら探すかも。
すすきのにツテができたんであっちで買って５年後ぐらいに売ろうかなｗ

ホントに適当なイメージだけど、
２億の物件があるとして、３－４０００万の現金があれば多分買えます。
でも諸経費に１５００万ぐらいかかると思う。
往復で２０００万ぐらいかな。

利回り１０％で買うとインカムゲインは多分３％／年ぐらいだろうな。
値上がり期待できるかどうかわからんけど１０％あげて２．２億で売れてもインカム分ぐらいしか儲からない。

なので利回り１０％から上が勝負になってくる。
利回り１１％ならインカムは４％／年になるし、１３％なら１０％の倍の６％／年になる。

年６％なると税金もあるけどでかいよ。
レバ５倍の６％だからねー

１年後に３－４０００万の現金がないかもだけどｗ

2020年03月23日15:32

カテゴリ: 暴落日; シストレ

3/23/2020 - コロナショック相場

　今日のコロナショック相場は...

騰落レシオ４９．８９
ソフバンが保有資産売却＆自社株買い発表。

先週からＮＹに比べて日経がやけに強かったのはこれのインサイダーもあるんか？ｗ
先週売られてたＲＥＩＴも買い戻されてた。

アンワインドのアンワインドみたいな感じ？

今回の不況がどのぐらいになるんだろ？
「世界大恐慌」って本によると１９２９からの大恐慌もやることやらなかった結果で、普通に手当していれば普通の不況で済んだとか書いてる。

十分な景気回復がなされてないのに金融引締とかしたらしい。
（日本も２００５ぐらいにやってたなｗ）

日本はおそらく消費税減税せざるをえなくなるんだけど、
いつやるか？でその後の回復スピードが違うんだよね。

　システムは･･

一応参加してる程度。
損切りした分には遥かに届かないけど含み益で終了。

プログラミングの時間にバックテストの時間が食われててしんどい。

　プロサー＠プログラミング

課題３８ - ユーザー編集

ＲＰＡ - 相場が静まるまでできんかなー

単体が一つ完成。
まだまだ先は長い。

一度休憩しようかなｗ

フェル (*´∀｀)ｼｽﾄﾚ

プロサー2期生 :2019

システムトレード :2013
　シストレ魂
　システムトレードの達人
　イザナミ

不動産 :2004
　鉄骨３階建　１Ｋ　ｘ１５
　~~鉄骨３階建~~'19/9売却
　鉄骨３階建　３ＤＫｘ１８
　鉄骨３階建　３ＤＫｘ１８
　~~鉄骨３階建テナント~~ '18/1売却
　~~青空駐車場~~ '18/2売却

資格
　一級建築士
　宅地建物取引主任者
　土地家屋調査士

師匠
　iceman_rjttさん